일산방수는 물이 새는 지점만 덮는 작업으로 끝나지 않습니다. 현장에서는 천장 얼룩, 벽지 들뜸, 곰팡이 냄새가 실제 유입 지점과 다를 수 있어 옥상과 외벽, 배관 주변을 함께 확인합니다. 특히 비가 온 뒤 얼룩이 커지는지 기록하면 누수 경로를 추적하는 데 큰 도움이 됩니다.

첫 단계는 콘크리트의 균열과 표면 상태를 진단하는 일입니다. 균열 폭이 0.3mm 안팎만 되어도 반복적인 온도 변화로 물길이 될 수 있으며, 기존 재료가 남아 있으면 새 도막의 접착력이 떨어집니다. 따라서 바탕면 정리와 수분 측정이 시공 결과를 좌우하며, 제품에 따라 표면 수분을 대개 5~8% 이하로 관리합니다.

재료 선택도 중요합니다. 외부 옥상은 자외선과 열팽창을 견디는 탄성 재료가 적합하고, 욕실처럼 습기가 잦은 곳은 모서리와 배수구의 보강 처리가 우선입니다. 한 번에 두껍게 바르기보다 정해진 건조 시간을 지켜 여러 차례 시공해야 하며, 완료 뒤에는 배수 시험과 접착 상태 확인을 진행해야 장마철 재발 가능성을 낮출 수 있습니다.

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