강남구외벽방수는 단순히 벽면에 재료를 덧바르는 작업이 아닙니다. 누수 위치와 실제 침투 경로를 먼저 찾아야 하며, 창호 주변이나 균열에서 시작된 물이 내부에서는 전혀 다른 곳에 얼룩으로 나타나기도 합니다.

현장에서는 육안 점검과 함께 수분 측정, 균열 폭 확인, 우천 뒤 흔적을 종합합니다. 특히 0.3mm 안팎의 균열도 반복된 동결과 건조를 거치면 커질 수 있어, 표면을 가리는 것보다 원인 보수가 우선입니다. 실리콘만 덧바르면 접착면이 약해져 재발할 가능성도 있습니다.

벽체 상태에 맞춰 탄성 도막이나 균열 보강재를 선택하고, 바탕면의 먼지와 들뜬 부분을 제거한 뒤 충분히 건조해야 합니다. 작업 후에는 배수 상태와 창호 접합부를 다시 확인하고, 1년에 한 번 균열과 변색을 살피면 작은 문제를 큰 비용으로 키우지 않을 수 있습니다.

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