과천시외벽방수는 단순히 벽면에 재료를 덧바르는 작업이 아닙니다. 과천은 일교차와 겨울철 동결, 여름 집중호우가 반복되므로 외벽의 작은 균열도 계절이 바뀔 때마다 커질 수 있습니다. 특히 눈에 잘 띄지 않는 0.3mm 안팎의 균열은 빗물이 스며드는 통로가 될 수 있어 초기에 확인하는 것이 중요합니다.

전문가는 먼저 누수 위치만 보지 않고 벽의 방향, 창호 주변, 배수 상태와 기존 도막의 들뜸을 함께 살핍니다. 표면 수분 측정과 타격 점검을 병행하면 겉은 멀쩡하지만 내부가 젖은 구간도 찾아낼 수 있습니다. 원인을 확인하지 않은 채 덧칠하면 물길이 남아 재발하기 쉽습니다.

시공에서는 균열 폭에 맞는 보수재를 사용하고, 오염과 약한 도막을 제거한 뒤 충분히 건조해야 합니다. 이후 탄성이 있는 도막재를 균일하게 바르고 창틀과 배관 관통부는 별도로 보강합니다. 시공 뒤에는 강우 직후와 일정 기간 후 상태를 확인하는 사후 점검까지 진행해야 오래 유지됩니다. 견적을 비교할 때도 면적보다 진단 범위와 보수 공정이 포함됐는지 먼저 살펴보시기 바랍니다.

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