처인구방수를 알아볼 때 가장 먼저 볼 것은 물이 새는 위치보다 물이 이동하는 경로입니다. 천장 얼룩은 실제 균열보다 멀리 떨어진 곳에서 시작될 수 있어 누수 흔적만 보고 보수하면 재발하기 쉽습니다. 현장에서는 균열 폭과 벽체의 수분 상태를 함께 확인합니다.

콘크리트 균열은 폭이 0.3mm 안팎만 되어도 반복적인 비와 동결로 커질 수 있습니다. 따라서 표면을 덮기 전에 먼지와 들뜬 층을 제거하고, 균열의 깊이와 배수 흐름을 점검해야 합니다. 특히 옥상은 배수구 주변의 막힘과 경사 부족이 원인인 경우가 많습니다.

시공 뒤에도 결과를 확인하는 과정이 중요합니다. 보수 부위의 접착 상태를 살피고, 충분히 굳은 뒤 물을 흘려보내는 시험을 진행해야 합니다. 정기 점검을 장마 전 한 차례만 실시해도 작은 문제를 조기에 발견할 수 있으며, 이는 큰 철거 비용과 곰팡이 피해를 줄이는 현실적인 방법입니다.

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