수지우레탄방수는 액체 상태의 우레탄 수지를 바탕면에 바른 뒤 굳혀서 이음매가 적은 보호막을 만드는 공법입니다. 콘크리트의 미세한 움직임을 어느 정도 따라가는 탄성이 핵심이어서 옥상, 발코니, 주차장처럼 온도 변화와 진동이 있는 공간에 활용됩니다. 다만 재료 자체보다 시공 전 바탕면의 상태가 결과를 크게 좌우합니다.

전문가는 먼저 수분과 균열, 들뜬 몰탈, 먼지를 확인합니다. 콘크리트 내부 수분이 높거나 표면에 기름이 남아 있으면 접착력이 떨어져 부풀음이 생길 수 있습니다. 일반적으로 바탕면을 충분히 건조시키고 균열을 보수한 다음 프라이머를 균일하게 도포해야 하며, 모서리와 배수구 주변은 보강재와 추가 도막으로 취약점을 줄입니다.

도막은 한 번 두껍게 바르기보다 여러 차례 나누어 시공해야 내부까지 안정적으로 굳고 기포도 줄어듭니다. 실제 현장에서는 배수 경사가 부족해 물이 고이는 문제가 재료 불량보다 더 자주 원인이 되므로, 시공 전 물 흐름을 반드시 점검해야 합니다. 완공 후에는 배수구 막힘과 표면 균열을 계절마다 살피고, 작은 손상을 초기에 보수하는 것이 수명 연장의 가장 현실적인 방법입니다.

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