김포시우레탄방수는 단순히 우레탄을 바르는 작업이 아니라, 건물의 누수 원인을 찾고 바탕면에 맞는 층을 설계하는 과정입니다. 특히 김포는 장마와 겨울철 기온 차가 커서 콘크리트의 미세한 균열과 수축을 함께 살펴야 합니다. 같은 제품을 사용해도 표면 정리와 건조 상태에 따라 결과가 크게 달라지는 이유입니다.

먼저 들뜬 도막과 먼지, 기름기를 제거한 뒤 균열을 보수하고 수분을 측정합니다. 바탕면 수분이 일반적으로 5퍼센트 안팎을 넘으면 접착력이 떨어져 물집이 생길 수 있어 충분한 건조가 중요합니다. 이후 프라이머와 중도재를 순서대로 도포하며, 한 번에 두껍게 바르기보다 여러 차례 나누어 균일한 두께를 확보하는 방식이 안정적입니다.

마지막에는 배수구와 파라펫처럼 물이 모이는 지점을 집중적으로 확인하고, 필요한 곳에는 보강포를 적용합니다. 완공 직후보다 계절 변화 뒤에 문제가 드러나는 경우가 많으므로 시공 기록과 보증 기준을 확인하는 것이 좋습니다. 견적을 비교할 때도 평당 가격만 보기보다 균열 보수, 도막 두께, 배수구 마감, 사후 점검이 포함되는지 살펴야 오래 안전하게 유지할 수 있습니다.

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