동두천방수는 단순히 표면에 재료를 바르는 작업이 아닙니다. 먼저 누수 위치와 원인을 찾아야 하며, 천장 얼룩이 실제 유입 지점과 일치하지 않는 경우도 많아 수분 측정과 균열 조사가 함께 필요합니다.

특히 동두천은 겨울철 동결과 해빙이 반복되므로 콘크리트의 0.3mm 안팎 균열도 시간이 지나며 커질 수 있습니다. 옥상은 배수구 주변과 파라펫 접합부를 우선 확인하고, 물이 고이지 않도록 약 1/100 이상의 배수 경사를 점검하는 것이 좋습니다.

시공에서는 바탕면의 먼지와 들뜬 부분을 제거한 뒤 충분히 건조시키는 과정이 결과를 좌우합니다. 재료를 두껍게 한 번 바르기보다 규정된 건조 시간을 지켜 여러 차례 나누어 도포해야 하며, 완공 후에는 배수 상태와 접합부를 정기적으로 살피는 사후 점검이 재시공 비용을 줄이는 가장 현실적인 방법입니다.

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