죽전외벽방수의 시작은 정확한 상태 진단입니다. 균열·이음부·표면 박리 여부를 육안으로 확인하고 열화상카메라와 침투시험으로 숨은 결함을 찾아 접착력 검사를 병행해야 합니다. 실제로 미세균열이 방치되면 누수로 이어지는 비율이 크게 높아집니다.
재료 선택은 수명과 유지비에 직접 영향을 줍니다. 폴리우레탄계와 엘라스토머계의 장단점을 비교하여 도막 두께 1.5~2mm 수준을 목표로 투습성과 유연성, UV 저항을 고려해 결정합니다. 현장 예로 폴리우레탄은 신장률과 접착성이 좋아 금속적 접합부에 유리합니다.
시공은 원칙을 지키면 실패율을 낮출 수 있습니다. 세척·프라이머 도포·균열 보수·도포·양생의 시공 순서를 엄격히 지키고 양생은 최소 24~48시간 확보해야 합니다. 정기 점검과 3~5년 주기 부분 보수로 장기적인 비용 절감이 가능합니다.

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